Immobilie zum Kauf

100000 €100.000 €

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1Zimmer

28,6 m²Fläche

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Uthmannstraße, Mainz-Kostheim (55246)

Objektnr: 1061804
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese 1 Zimmer Eigentumswohnung in Mainz-Kostheim. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-geschossiges Mehrparteienhauses. Auf 28,56 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine optimale Raumaufteilung.
Es empfängt Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die integrierte Küchenzeile befindet sich im Flur und ist praktisch und funktional gestaltet, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten zur Hand haben.
Neben dem attraktiven Wohnraum profitieren Sie von einem zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich auf einem Parkdeck mit Zugangssicherung (Schranke mit Schlüsselkarte) in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 156,50 EUR und ab 01.01.25 145,50 Euro und deckt die üblichen Nebenkosten ab.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Universität und Hochschule gut mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar (max. ca. 7 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 28,56 m², Gesamtfläche: 28,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen