Einfamilienhaus zum Kauf

200000 €200.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 673 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

3.617 m²Grundstück

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Frankenholz, Bexbach (66450)

Sie wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
- Dann könnte diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie sein!
Das schöne, freistehende und überwiegend sanierte Einfamilienhaus in Bexbach-Frankenholz sucht seine neuen Eigentümer!
Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
De Immobilie überzeugt vor allem durch ihre ideale Raumaufteilung sowie ihre schön renovierten und hellen Räumlichkeiten.
Die Aufteilung im Haus ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Kellerraum 1, Kellerraum 2 mit Zugang zum Garten, Waschküche mit der Option zum Einbau eines weiteren Badezimmers
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Windfang mit der Option zum Einbau eines Gäste-WC's, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Modernisierungen:
Im Jahr 2021 wurde das Innere des Hauses kernsaniert. In diesem Zuge wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut, das Dach neu eingedeckt und gedämmt sowie neue dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Bodenbeläge sowie zum Teil auch der Estrich wurden ebenfalls erneuert. Die Böden im Haus sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Darüber hinaus wurden alle Leitungen im Haus im Zuge der Kernsanierung erneuert und ein Großteil der Innenwände wurde mit Gipskartonplatten isoliert.
Bei der Sanierung der Außenfassade wurde bisher lediglich die Front des Hauses von außen gedämmt und mit einer Blechfassade verkleidet.
Garten:
Hinter dem Haus erwartet Sie ein weitläufiges Gartengrundstück mit reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Gestaltungs- und Bepflanzungsideen. Egal ob zum Grillen mit Freunden und Familie, zum Toben und Spielen für die Kinder oder zur Schaffung einer Ruheoase, dieser Garten bietet genügend Fläche für alles zugleich.
Parken:
Zum Parken stehen zwei Garagen am Haus sowie weitere Stellfläche davor zur Verfügung. Die beiden Garagen sind voll unterkellert und bieten somit weitere Staufläche.
Der Bauantrag inkl. Pläne zum Neubau einer Doppelgarage liegt bereits vor.
Darüber hinaus bietet sich neben und hinter dem Haus ausreichend Freifläche, um bei Bedarf weitere Stellplätze zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Bexbach-Frankenholz.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. In Frankenholz finden sich zahlreiche Grünflächen, Wälder und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Durch die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Frankenholz ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2021