Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.646,71 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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7Zimmer

167 m²Wohnfläche

3.043 m²Grundstück

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Homburg, Homburg (66424)

In schöner Stadt- und Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick steht dieser gepflegte ebenerdig begehbare Satteldachbungalow auf einem ca. 3043 m² großen sonnigen Grundstück in Südwestlage.
Das in 1968/1969 in solider Maaivbauweise errichtete Gebäude ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung; zur Rückseite 2-geschossig, wobei das Untergeschoss zum Großteil als Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist.
Die Hauptwohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich folgendermaßen verteilen:
Windfang, Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt ca. 30 m²), großer überdachter Süd-Westbalkon mit Markise, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, neues seniorengerechtes Bad von 2017 (große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)
Die Einliegerwohnung im UG mit ca. 60 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Flur, Eingangsdiele
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Werkraum, ein Waschraum, der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; ein neuer Junkers-Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2014 installiert.
Die Fenster im EG sind isolierverglaste Holzfenster, die Fenster der Einliegerwohnung sind noch einfachverglast.
Eine Garage mit Satteldach ist rechtsseitig an das Wohnhaus angebaut; 3 weitere Autostellplätze stehen zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal auch zur Tierhaltung; derzeit ist es als große eingefriedete Obstwiese, einen Nutzgarten und eine große Wiesenfläche angelegt.

Sonstiges Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden!
Kaufpreis: 275.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises