Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2130 € / Monat

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12Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.272 m²Grundstück

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Rot, Rot an der Rot (88430)

Wir freuen uns, Ihnen zwei charmante Doppelhaushälften aus dem Baujahr 1965 zum Verkauf anbieten zu können. Die beiden Häuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.272 Quadratmetern und bieten zusammen eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern. Mit insgesamt zehn Zimmern sind diese Immobilien ideal für große Familien oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsstätten.
Die Immobilien können sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnsituation bietet.

Die Immobilien in Rot an der Rot befinden sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Menschen geeignet ist, die ein friedliches und naturnahes Leben bevorzugen. Rot an der Rot liegt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und historische Atmosphäre aus.
Die Lage der Immobilien bieten den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Rottal, einem charmanten Flusstal, bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B312 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Memmingen, Biberach und Ulm. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Gemeinden und Städten gewährleisten.
In Rot an der Rot finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Städten größere Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. In Rot an der Rot gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Städten. Zudem bieten verschiedene Vereine und Organisationen ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten für Kinder und Jugendliche.
Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Biberach, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Rot an der Rot bietet eine lebendige Gemeindekultur mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Jahresverlauf. Der Ort ist bekannt für seine historische Klosteranlage, die ein beliebtes Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen darstellt. Zudem gibt es diverse Sportvereine, Musikgruppen und andere soziale Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 147,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: Im Jahre 1998 wurde einiges gemacht, neue Heizungsanlage, neue 2 fach vergaste Kunststofffenster, Dach neu eingedeckt und isoliert., Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.60