Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.367,02 €/m²

Finanzierung ab 1494 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

311 m²Grundstück

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Kray, Essen (45309)

Dieses exklusiv durch uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Essen-Schonnebeck. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Treppenhaus, welches mit italienischem Marmor ausgelegt ist.
Durch die zwei vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Kellerfläche und ausgebautem Dachgeschoss, welches Ihnen mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und Badezimmer ausgestattet ist, bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kommt somit für Paare, eine Familie mit Kindern oder eine Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenlösung infrage. Da das Haus variable Wände besitzt, kann die gesamte Immobilie auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Alle Wohneinheiten sind mit einem vollwertigen Badezimmer, einer Küche und einem Gäste-WC ausgestattet.
Im herrlichen Garten befindet sich ein Gartenhäuschen zur individuellen Nutzung. Die Möglichkeit der Bewässerung ist auf dem gesamten Grundstück gegeben.
Der vollständig geflieste Keller bietet Ihnen eine beheizte Kellerbar, drei separate Abstellräume und ein Gäste-WC.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Immobilie wird über Nachtspeicheröfen sowie einen Kachelofen beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch die vor dem Haus befindlichen zwei Garagen und einen Außenstellplatz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung

Essen-Schonnebeck liegt im nördlichen Teil von Essen und grenzt an die Stadtteile Altenessen, Karnap und Stoppenberg.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit verschiedenen Arten von Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Trotz der industriellen Vergangenheit gibt es in Schonnebeck auch viele Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Zu den bekanntesten gehört der Revierpark Nienhausen. Ein absolutes Highlight ist das Weltkulturerbe Zollverein mit zahlreichen Events und Ausstellungen.
Des Weiteren genießt man eine gute Anbindung an die Erzbahnstrecke, die zum Radfahren und zum Erkunden der Route der Industriekultur einlädt.
Schonnebeck verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und andere Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Schonnebeck ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A 40 und A 42 verlaufen in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region.
Insgesamt ist Essen-Schonnebeck ein Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus Geschichte, Industrie und Wohngebieten, der seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität bietet.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen