Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Wellheim Wellheim 91809

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
7Zimmer
118 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück
Wellheim, Wellheim (91809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Daniela Kraus

TK-Immobilienwelt GmbH

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
3 Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Kelleranteil

Schnuckeliges Doppel-Reihenhaus in Wellheim zu verkaufen

Zum Verkauf und sofortigen Bezug frei steht ein renovierungsbedürftiges Reihen-Doppelhaus mit großem Garten.
Das Haus verfügt im EG über einen Heizraum, in dem eine Dusche verbaut wurde. Hier befinden sich auch Waschmaschine und Trockner.
Gleich daneben liegt das Wannenbad. In derselben Flucht befindet sich noch ein Abstellraum.
Die große, helle Küche ist ein Ort des Zusammentreffens im angrenzenden Zimmer wäre ein Wohnzimmer wunderbar integrierbar.
Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein weiteres, kleineres Zimmer.
Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Durchgangsraum sowie ein großes Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich das 1964 angebaute sehr große Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon mit Blick über den großzügigen Garten.
Ein Spitzboden bietet Stauraum.
Das Haus ist Teilunterkellert und bietet genug Platz, um Vorräte zu lagern.
Zum Haus gehören 3 Garagen.
Der Garten lädt zum Verweilen ein, 2 kleine Schuppen bieten Stauraum für Fahrräder oder diverse Gartengeräte. Der noch vorhandene aber stark sanierungsbedürftige, überdachte Pool sorgte seinerzeit für viel Freude. Platz für Kinder oder Hunde ist im Garten genügend vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung BJ. 1993. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt eine liebevolle Runderneuerung. Wenn jemand jedoch schnell einziehen möchte, ist das Objekt auch sofort bezugsfertig. Die derzeitigen Möbel können im Haus verbleiben.

Partnerservices

Lage

Der Ort liegt ungefähr in der Mitte des nach ihm benannten Wellheimer Trockentals, eines Urdonau-Tals, südlich von Dollnstein und nördlich von Rennertshofen. Dort entspringt mit mehreren Quellen die Schutter, die in Ingolstadt in die Donau mündet.
Das Haus befindet sich in einer Zone 30 nähe der Wellheimer Schule.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet