Reihenmittelhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.950 €/m²

Finanzierung ab 963 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

202 m²Grundstück

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Waldetzenberg, Laaber / Waldetzenberg (93164)

Dieses freundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1965 erwartet Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Von den Eigentümern sorgfältig gepflegt und instand gehalten, bietet dieses Haus eine warme und einladende Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100m², verteilt auf 4 Zimmer, haben Sie ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten und Ihr persönliches Ambiente zu schaffen. Der große und helle Wohnbereich schafft ein luftiges und einladendes Gefühl, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ferner gelangt man hier auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche weiß mit Ihrer Größe zu überzeugen. Im Obergeschoss stehen zwei potenzielle Schlafzimmer zur Verfügung. davon eines mit Zugang auf den Balkon, welcher vor Kurzem erst renoviert wurde. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene noch ein weiteres kleines Zimmer, welches Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 202 m² und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Ob Sie sich für Gartenarbeit begeistern oder einfach nur die Sonne genießen möchten, dieser Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls bemerkenswert. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines entspannten Lebensstils und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein bequemes und komfortables Wohnen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in der Gemeinde von Laaber. Umgeben von üppigem Grün und einer entspannten Atmosphäre bietet dieser Standort die perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Auch medizinische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A3 eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Regensburg und Kelheim. Gleichzeitig können Sie hier die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen, weit weg vom Trubel der Großstadt.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannte Spaziergänge durch die Natur.

Sonstiges Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Mit freundlichen Grüßen
SCHEITER IMMOBILIEN
Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1