Mehrfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €

Finanzierung ab 1330 € / Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

334 m²Grundstück

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Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg Katzwang (90455)

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem 334 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 190 m². Mit einer Garage vor Ort steht ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Gebäudezustand ist stark sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren und zu modernisieren. Die Heizung erfolgt über eine Ofenheizung.
Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Darunter befinden sich neben Schlafzimmern auch Wohn- und Essbereiche, welche viel Platz für die ganze Familie bieten. Durch die großzügige Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen und die Räume ganz individuell zu gestalten. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten somit genügend Platz.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in der Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlzuhause.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Nürnberg Katzwang. Der Stadtteil liegt im Südosten von Nürnberg und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, besticht durch ihre vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Die historische Altstadt mit der Kaiserburg, den Fachwerkhäusern und den pulsierenden Märkten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die moderne Seite Nürnbergs mit ihren zahlreichen Unternehmen und Universitäten trägt zu der lebendigen Atmosphäre der Stadt bei. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen, Bahn- und Flughafenverbindungen machen Nürnberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die Region um Nürnberg herum bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die fränkische Schweiz mit ihren markanten Felsen und tiefen Tälern lädt zum Wandern, Klettern und Radfahren ein. Auch die zahlreichen Seen in der Umgebung bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und Erholung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m²