Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 537 m²<br/>Grundstück Lagesbüttel Schwülper / Lagesbüttel 38179

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
537 m²Grundstück
Lagesbüttel, Schwülper / Lagesbüttel (38179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolfgang Schicker

Siepker Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

435.000 €

Provision für Käufer

2,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Traumhaftes Haus mit schönem Garten und Teich in ruhiger Lage von Schwülper/Lagesbüttel

Im Jahr 1978 wurde diese Immobilie in Holzständerbauweise auf einem 537 m² großen Grundstück errichtet. Der Eigentümer erwarb dieses Objekt im Jahre 2010 und seitdem wurden zahlreiche Gewerke saniert bzw. erneuert: die Dämmung des Daches erfolgte im Jahre 2008, die Sanierung der Bäder in den Jahren 2010 und 2015. 2012 wurden 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster eingebaut. Auch die Fassade wurde in diesem Jahr erneuert und gedämmt. Im Erdgeschoss ist ein Teil der Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung versehen.
Aufgrund der vorgenommenen Sanierungen in den Jahren 2010 bis 2015 kann diese Immobilie durchaus als hoch- bzw. neuwertig bezeichnet werden. Besonders zu erwähnen ist die ungewöhnliche Gestaltung der Außenanlagen. Ein verglaster Gartenpavillon mit Blick auf den großzügig angelegten Teich lädt zur Entspannung ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und von ansprechender Größe. Die Küche wird im Haus verbleiben.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Schwülper besteht aus 5 Ortsteilen - Lagesbüttel ist einer dieser Ortsteile und hat ca. 1.300 Einwohner. Er gehört seit 1974 zur Gemeinde Schwülper. Die Nähe zur Stadt Braunschweig und die Zugehörigkeit zur Samtgemeinde Papenteich stellen ein hohes Maß an Infrastruktur sicher.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 76.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.94, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 2.50