Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €3.327,38 €/m²

Finanzierung ab 1870 €/Monat

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5Zimmer

168 m²Wohnfläche

687 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Volkenshagen, Volkenshagen (18182)

Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und vereint höchste Wohnqualität mit ansprechendem Design. Die Immobilie bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf ca. 49 m² erstreckt sich der Mittelpunkt des Hauses - das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 32 m² großen Gartenterrasse zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich bietet durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Ausblick über die Terrasse in den gepflegten Garten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Vollbad und ein Ankleidezimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das zusätzliche Gäste-WC neben dem Eingangsbereich mit Dusche und der großzügige Hauswirtschaftsraum angrenzend an der Küche runden das durch einen Architekten geplante, durchdachte Raumangebot gekonnt ab. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Vinyl-Designbelag und Fliesen sowie eine Fußbodenheizung und automatische Rollläden an den Fenstern. Beheizt wird die Immobilie über eine im Jahr 2012 installierte Luftwärmepumpe der Marke Vaillant, die sich vor dem Haus befindet. Der von einer Landschaftsarchitektin geplante Garten mit Pool ist liebevoll angelegt und bietet auf dem ca. 687 m² großen, eingefriedeten Grundstück viel Platz zum Entspannen und Erholen. Ein Carport, eine Garage sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in Volkenshagen in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage. Volkenshagen selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Bentwisch und liegt circa 13 Kilometer nordöstlich vom Rostocker Stadtzentrum. Der Ort ist umgeben von Natur und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Städte Rostock und Stralsund. Nur ca. 5 Kilometer entfernt befindet sich der populäre ''Karls Erdbeerhof'' (Karls Erlebnis-Hof) in Purkshof, der zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Objektes am Feldrand ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Aber auch Spaziergänge und Radtouren direkt vor der Haustür sind hier ein besonderes Vergnügen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
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Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 37.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.6, Distanz zur Autobahn: 8.9, Distanz zum Bus: 0.5