Sie gehen auf das Grundstück in Sackgassenendlage zu und sehen bereits von Weitem die Doppelgarage sowie die seitliche Hausfront.
Der Garten ist mit viel Liebe und Geschick angelegt. Es befinden sich alte Obstbäume, zahlreiche Stauden, Sträucher und Bäume auf dem Grundstück. Der Gesamteindruck ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Hier kann man nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Er ist mit seiner Größe und seinem alten Obst- und Baumbestand ein Juwel mitten in Schwarzenbek! Hier haben Sie die Großzügigkeit der Natur mit all ihren Möglichkeiten der Gestaltung. Hier können Sie sich kreativ ausleben; Ob Pool, Hoch- und Gemüsebeete, Spielgeräte für Kinder oder eine Baumschaukel – vieles ist hier möglich. Viel Platz zum Gestalten, Anpflanzen oder auch um autark zu leben. Das Haus könnte energetisch saniert und durch einen Anbau vergrößert werden. Wer den Lebensraum draußen liebt, ist hier genau richtig! Das Haus ist mit ca. 112 qm und 4 Zimmern ausreichend für eine Familie - mitten in Schwarzenbek - und der Garten ist mit seinen Möglichkeiten fast unerschöpflich!
Sie betreten das Haus über drei Stufen durch die Holz-Eingangstür direkt in den hellen und freundlichen Vorbau des ehemaligen Siedlungshauses. Sie gelangen in den Flur, von welchem ein kleines Büro, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Duschbad und die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum abgehen. Der Flur, die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum sind mit den gleichen blau/grauen Fliesen ausgestattet.
Rechts vom Flur geht das gemütliche Wohn- und Esszimmer des Hauses ab. Dieses bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine separate Wohnlandschaft. Hier ist ein Kaminofen installiert, welcher in der dunklen Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und die Gemütlichkeit des Hauses nochmals unterstreicht. Der Fußboden ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche, sämtlichen Elektrogeräten (Einbau-Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Flachlüfter-Dunstabzug und Geschirrspülmaschine) ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzmöglichkeit.
Das Duschbadezimmer des Erdgeschosses ist hell gefliest und hat ein Fenster.
Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet sich nicht nur Abstellfläche, sondern auch der Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Waschbecken. Von hier gelangen Sie über eine Hintertür in den ehemaligen Stall. Dieser unterstreicht den Charme der Bauzeit. Er bietet weitere Abstellmöglichkeiten sowie einen kleinen Spitzboden. Von dem Stall-Vorraum gelangen Sie durch eine Holztür auf die Terrasse, welche mit Liebe zum Detail angelegt wurde.
Unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich die verkleidete Kellertreppe.
Über die Holztreppe des Flures gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist mit hellem Laminat ausgelegt und verfügt über zwei Zimmer, ein kleines sowie ein großes mit Einbaukleiderschrank. Das Badezimmer dieser Etage umfasst eine Badewanne sowie eine weitere Dusche. Es ist, wie das Badezimmer im Erdgeschoss, hell gefliest.
Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Kriechboden des Hauses.
Das Haus hat einen Teil-Keller. Hier befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Haus-Anschlüsse nebst Fernwärmeanlage.
Das Haus nebst Stall wurde 1961 erbaut. Die Doppelgarage 1966 und der Haus-Vorbau im Zuge der Dachsanierung 2001. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.478 m². Das Grundstück liegt außerhalb des B-Planes. Ein Neubau oder Hausanbau innerhalb der Häuserflucht der Straße wäre möglich. Dies wäre ein breiteres Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Sofern gewünscht wäre ein entsprechender Bauvorentscheid bzw. Bauantrag vom Käufer selbst zu stellen.
Die Gesamtlage ist zentral, jedoch abseits der Hauptstraße. Der Garten ist von Straßenseite aus nicht einsehbar.
Parken können Sie auf dem vor dem Haus befindlichen Hof sowie in der Doppelgarage.
Das Haus wird über Fernwärme und mit Holz beheizt.
Das Haus ist vermietet.
Das Haus ist gepflegt und innen wie außen liebevoll unterhalten.
Im Haus befindet sich ein DSL-Anschluss. Glasfaser soll in der Straße bereits verlegt sein.
