Doppelhaushälfte zum Kauf
519500 €3.308,92 €/m²
6Zimmer
157 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
Kothau, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Landl

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

519500 €

3.308,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage mit Garten und Garage

Die 1978 erstellte DHH wurde von der Eigentümerin genutzt und soll wegen einem Umzug nach Norddeutschland verkauft werden.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen massiven Keller, das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Mit knapp 157m² Wohnfläche eignet sich das Objekt für eine große Familie.
Das Haus ist jetzt bezugsfrei, ein Einzug kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Ingolstadt-Kothau. Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es einen neuen Kindergarten und eine Grundschule.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurant, Ärzte und Anbindungen an das Ingolstädter Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Auch für Berufspendler ist der Hauptbahnhof und die BAB A9 schnell erreichbar.
Weitere Informationen zur Objektlage finden Sie im beigefügten Lageexposee.

Weitere Informationen

Sonstiges ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.
Ihr Makler der Deutschen Bank
PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.308,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.761 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.