Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €1.669,07 €/m²

Finanzierung ab 613 €/Monat

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4,5Zimmer

110,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadtgebiet, Hornberg (78132)

Diese attraktive 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine altersgerechte Ausstattung und bietet auf einer Wohnfläche von 110 m² großzügigen Platz für Paare oder Familien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Großes Wohnzimmer: Der geräumige Wohnbereich, bietet auch Platz für einen Essbereich.
Drei Schlafzimmer: Diese bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Bad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein separates Gäste-WC.
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit folgenden Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen, Parkett und Teppich.
Einbauküche: Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Balkon vorhanden.
Heizung und Warmwasser: Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Stellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht bequemes und sicheres Parken.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Verwaltung: Das Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut, die sich um die Instandhaltung und alle weiteren Belange rund um die Immobilie kümmert.
Fazit:
Diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine komfortable und altersgerechte Stadtwohnung mit einer hervorragenden Ausstattung suchen. Die zentrale Lage, der großzügige Grundriss und die umfassenden Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Hornberg, die südlichste Stadt im Landkreis und somit das Tor zum Ortenaukreis und dem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, liegt malerisch eingebettet im romantischen Gutachtal. Ihr Charme wird durch die malerische Lage an der stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, einer der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas, unterstrichen.
Die Stadt erstreckt sich von einer Höhenlage von 364 m bis zu 1000 m über dem Meeresspiegel und bietet somit eine vielfältige Landschaft mit faszinierenden Ausblicken und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hornberg gliedert sich in die historische Kernstadt sowie die beiden charmanten Ortsteile Niederwasser und Reichenbach. Die Sanierung des Stadtkerns in den letzten Jahren hat nicht nur das städtische Erscheinungsbild verbessert, sondern auch das Wohlbefinden der Einwohner und die Attraktivität für Besucher gesteigert.
Die Infrastruktur von Hornberg ist gut ausgebaut und bietet Einwohnern und Besuchern eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen. Neben einer gut vernetzten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 33 und die Schwarzwaldbahn verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinischen Versorgungszentren. Zudem bietet das kulturelle Angebot mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten ein abwechslungsreiches Erlebnis für alle.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen