Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

393900 €393.900 €4.060,82 €/m²

Finanzierung ab 1266 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

31.12.2025Verfügbarkeit

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Gärtnerweg 25b, Sierning (4522)

HEUTE SCHON AN MORGEN DENKEN!
Wohnen auf einer Ebene ist keine Frage des Alters! Ein modernes, barrierefreies Haus überzeugt in jeder Lebenslage. Ob praktisch mit kleinen Kindern oder hilfreich im Alter. Das komfortable Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen und schafft Lebensraum für Generationen.
Errichtet werden insgesamt elf ebenerdige Wohnhäuser als Einzel- und Doppelhäuser. Die durchdachten und bedarfsorientieren Grundrisse bieten für jedes Lebenskonzept die perfekte Raumaufteilung und sind individuell gestaltbar.
Ab voraussichtlich Ende 2025 können die modernen Häuser, unterschiedlich ausgestattet, an die zukünftigen Eigentümer übergeben werden.
- 11 Wohnhäuser mit Eigengarten
- Wohnflächen: zwischen 84 und 97 m²
- 3 verschiedene Grundrissvarianten: Kompakt, All-in oder Change
- Freiflächen: jeweils große Terrasse und Eigengarten
- Standardausstattung: belagsfertig
- diverse Ausbaustufen und Zusatzpakte optional verfügbar. Z.B. Paket
schlüsselfertig oder Designpaket+
- Nahwärme als umweltfreundliches Heizsystem
- eigene Photovoltaikanlage 4 kWp am Dach
- 2 Stellplätze im Freien pro Haus - Carport optional
- Naturnahes Umfeld und Stadtnähe zu Steyr genießen

Die Häuser werden in Sierninghofen, in der Gärtnerstraße errichtet.
Wohnort mit vielen Vorteilen:
- Eltern-Kind-Zentrum, 3 Kindergärten
- 2 Volksschulen, Horte, NMS und Poly
- Große Auswahl an Bildungsangeboten und höherer Schulen in Steyr
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Praktische Ärzte, Fach- und Zahnärzte
- Gesundheitszentrum, Massage uvm.
- Tierarzt
- Lebendiges Vereinsleben, Gasthäuser, etc.
- Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot
- Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustüre
- Gute Verkehrsanbindung
Bus: Direktverbindung nach Steyr, Wels und Linz
Bahn: Bahnhöfe Steyr und Rohr/Kremstal
Autobahnanschluss A1, A8, A9

Weitere Details Standardmäßig werden die Häuser in der belagsfertigen Ausführungsvariante angeboten. Belagsfertig ist sozusagen die Vorstufe zu schlüsselfertig.
Wer sich für diese Vorstufe entscheidet, möchte bei einigen Dingen - wie Wände streichen, Fliesen oder Boden legen - noch selbst bzw. mit Hilfe von Freunden und Familie oder bevorzugten Firmen, Hand anlegen.
Gerne beraten wir Sie über Ihre Möglichkeiten und gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Jetzt informieren unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren:
David Simader - 0699 17 33 10 20 oder
Johann Simader - 0664 / 350 23 15
anfrage@simader-immo.at