Doppelhaushälfte zum Kauf

89000 €89.000 €858,91 €/m²

Finanzierung ab 298 €/Monat

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103,6 m²Wohnfläche

1.190 m²Grundstück

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Mentin, Mentin (19376)

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine im Jahr 1932 errichtete Doppelhaushälfte. Die Immobilie ist sowohl über das Haupthaus als auch dem Anbau zu betreten. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei Wohnräume. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich zwei weitere Räume befinden. Der angrenzende Trockenboden lässt sich zu zusätzlichen Wohnraum ausbauen. Der im Erdgeschoss befindliche Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Im Anbei der Immobilie befinden sich die Küche und das Bad. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gastherme. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparaturstau.
Einen gepflegten Eindruck hinterlässt das 1190 m² große Grundstück.
Die teils massiv erbauten Nebengebäude können als Garage, Stall, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden. Die direkt am Nebengebäude angrenzende überdachte Freiterrasse bietet einen sehr schönen Ausblick auf die unverbaute Landschaft und den angrenzenden Ruhner Wald. Obwohl es sich bei dem Verkaufsobjekt um eine Doppelhaushälfte handelt, bemerkt man die angrenzenden Nachbarn kaum. Mit geringem Renovierungsaufwand ist das Haus kurzfristig bezugsfähig. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Autobahnauffahrt zur A24 macht das Objekt gerade als Freizeitimmobilie interessant.

Mentin ist ein Ortsteil der Gemeinde Suckow im waldreichen Süden des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland).
Suckow befindet sich zwischen den Anhöhen der Ruhner Berge und der Ebene der Mooster Wiese. In Mentin starten traumhafte Wanderwege, u.a. durch den Ruhner Wald zur höchsten Erhebung in Mecklenburg, dem mit 176,8 m hohen Ruhner Berg.
Die im Ort befindliche Gutsanlage mit Barock Schloss wird gerade umgebaut.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist. Die Gemeinde liegt etwa 18 Kilometer südöstlich von Parchim. Die großen Städte Hamburg und Berlin erreichen Sie mit dem PKW in etwa 90 min, Schwerin in 60 min und die Kreisstädte Parchim und Pritzwalk in 15 min.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 229.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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