Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1456000 €5.144,88 €/m²
9Zimmer
283 m²Wohnfläche
1.580 m²Grundstück
Annen - Mitte - Süd, Witten (58453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rudolf Schreiner

KAMPA GmbH

Preise

Kaufpreis

1456000 €

5.144,88 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2025
3 Stellplätze
Balkon
rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche

3 Familienhaus für Kapitalanleger oder Selbstbezieher mit Familie

Objektbeschreibung Dieses Objekt ist in der Planung und wird gebaut nach den Neuesten Ökologischen Stand in KFW 40 als Plusenergiehaus. Auch geeignet für Rentner, oder Familie mit Kindern, in absolut begehrter Stadtlage von Heepen, an einem Geh-und Radweg gelegen Raumaufteilung 3-Zimmerwohungen mit Dusche/WC Diele Schlafen, Wohnen, Abstellraum, Küche, und
Balkon. Entweder für die eigene Familie mit Kindern oder als Kapitalanlage zu vermieten. Das Haus hat einen hohen Energiestandard und wird als Selbstversorgerhaus erstellt, in KFW 40 Bauweise auch förderfähig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In Witten in einer begehrten Wohnlage in einer bestehenden Siedlung wird dieses Haus erstellt. Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie Kindergarten, Grundschule und alle weiteren Schulen. Die Wohnungen können gut vermietet werden, da Sie nicht zu groß sind und sich diese Wohnungen alle leisten können. Eine Möglichkeit für Kapitalanleger.
Hoher Ertragswert, da KFW 40 und Energiesparend.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine kann als Kapitalanlage oder selbst genutzt werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.144,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.849 €/m²

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