Doppelhaushälfte zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Pocking Pocking 94060

Doppelhaushälfte zum Kauf
385000 €
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit
Pocking, Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (VIT-MK)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

385.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Kabelanschluss

DOPPELHAUSHÄLFTE - POCKING - ORTSRAND

Hier präsentieren wir eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails herausragt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, welcher viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien bietet.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der ganzjährig ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Wohnung im 3. Stock, die sich ideal als Gästeapartment oder Büro eignet. Diese verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zum Anwesen gehört ein Carport mit Rolltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

Partnerservices

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand der Stadt Pocking.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Pockinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Pocking bietet darüber hinaus eine ideale Infrastruktur. Nicht nur die Nähe zur A 3 und baldigen A 94.
Bahnhof Pocking: 2 km ---Passau: 21 km ---München: 145 km ---Flughafen München: 150 km

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen