Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
649900 €4.025,89 €/m²
6Zimmer
161,4 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück
Am Klosterholz, Steudach, Erlangen (91056)

Herr Stefan Werner

Pari Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649900 €

4.025,89 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Gefördertes Reihenhäus in Erlangen - Steudach

Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause.
Neben einer hochwertigen Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Erlangen - Steudach bietet eine ideale Lage. Zentrumsnah, perfekt angebunden und zugleich von Natur umgeben, der perfekte Standort für die ganze Familie. Das neue Baugebiet vereint kurze Wege in die Stadt oder zur Arbeit und ermöglicht zugleich eine erholsame Atmosphäre im Grünen - ideal für Familien, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im benachbarten Frauenaurach oder Büchenbach. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A73 und A3 besteht ein schneller Anschluss in alle Richtungen. Abgerundet wird das Nahverkehrsangebot durch die Buslinie 287 welche Sie schnell und bequem ins Erlanger Stadtzentrum befördert.

Weitere Informationen

Fördervoraussetzungen: Bitte beachten: Das Haus kann erst nach erfolgreicher Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden.
Alle Informationen erhalten Sie vorab unter:
https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.025,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.683 €/m²

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