Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zehlendorf Berlin 14167

Wohnung zum Kauf
250000 €4.032,26 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Zehlendorf, Berlin (14167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Capital Concept Gesellschaft für Grund- besitz-und Kapitalanlagevermittlung mbH

Herr Lars Matthies

Capital Concept Gesellschaft für Grund- besitz-und Kapitalanlagevermittlung mbH

Preise

Kaufpreis

250000 €

4.032,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57 % inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

173 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

EG
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Loggia
vermietet

Ihr zukünftiges Investment in Zehlendorfer Top-Lage

Dürfen wir Ihnen vorstellen, Ihre zukünftige Kapitalanlage! Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Berlin-Zehlendorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilen sich 3 großzügige Wohnräume, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Loggia mit direktem Blick in den grünen Garten.
Die Wohnung ist zuverlässig an eine kleine Familie vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.09.2015 und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 515,00 €. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und wurde fortlaufend instandgehalten.
In der Instandhaltungsrücklage befinden sich 2.285.692,88 €, die Gemeinschaft verfügt somit über ausreichend Rücklagen.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Bewirtschaftungskosten i.H.v. 136,00 € +
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v. 37,00 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage in Berlin-Zehlendorf. Profitieren Sie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, zahlreichen Parks und Grünanlagen. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der S-Bahnhof Zehlendorf ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Buslinien X 10 Richtung Zehlendorf/Teltow und 285 Richtung Rathaus Steglitz verkehren direkt um die Ecke. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn A100. Hier vereinen sich ein historischer Stadtteil Berlins und die grüne Umgebung zu einer attraktiven Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Erstanfrage NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.032,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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