Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €3.400 €/m²

Finanzierung ab 568 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Beethovenstraße, Wiesbaden (65189)

Diese renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung in einem Appartementhaus befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage nahe dem St. Josefs-Hospital. Eingebettet in ein charmantes Viertel, das von hübschen Altbauten und stilvollen Neubauten geprägt ist, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von € 5.040,- stellt das Objekt eine stabile Einnahmequelle dar und birgt zugleich erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierungsmaßnahmen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre hervorragende Lage und das ansprechende Umfeld überzeugt.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden-Mitte, einem der attraktivsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof bequem zu Fuß, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr garantiert. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und stilvollen Neubauten, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen