Reihenmittelhaus zum Kauf 669.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 197 m²<br/>Grundstück Büchenbach - West Erlangen 91056

Reihenmittelhaus zum Kauf
669000 €4.744,68 €/m²
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
197 m²Grundstück
Büchenbach - West, Erlangen (91056)

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Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

669000 €

4.744,68 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Fit für die Zukunft: Modernes und sehr gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Büchenbach

- stylisch modernes, nicht unterkellertes Haus mit Pultdach und vielen Zimmern
- zukunftsweisend, weil hoch gedämmt und mit Fernwärmeheizung
- dadurch ein höchst effizientes Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Heizkosten
- wunderbar belichtet und sehr gemütlich mit drei feinen Wohnebenen
- die moderne und gepflegte EBK ist inklusive
- fünf Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz + Rückzugsraum für alle
- das Gäste-WC sowie 2 helle Tageslichtbäder bieten echten Mehrwert
- idealer Gäste- oder Elternbereich im 2. OG mit privater Dachterrasse zum Relaxen
- pflegeleicht angelegter, schön eingewachsener Garten, 2 Fahrrad- und Gerätehäuser
- alles in allem ein äußerst gepflegtes Wohlfühlhaus für Sie und Ihre Familie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- zentral und verkehrsgünstig, aber ruhig in einer Sackgasse gelegen
- kompl. fußläufige Infrastruktur mit Grundschule, Einkaufen, Ärzten und Stadtbus

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus Energieausweis - Verbrauchsausweis, 40 kWh, Fernwärme, Bj. 2005, A Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.744,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.923 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.215 €/m²

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