Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Feuersee Stuttgart 70178

Wohnung zum Kauf
275000 €2.894,74 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Feuersee, Stuttgart (70178)

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Herr Egon Kauter

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.894,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
DG, 5. Geschoss

Wohnen unter'm Dach - ausbaubare Bühne!

Hier können Sie im 2. Dachgeschoss (5.OG) eines 6-Parteienhauses Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen! Für diese großzügige Bühnenfläche liegt bereits eine baurechtliche Genehmigung vor. Errichten Sie Ihre ganz persönliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia - inklusive Panoramablick über Stuttgart!

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Lage

Das Gebäude befindet sich zwischen der Reinsburg- und Augustenstraße. Die S-Bahn-Haltestelle "Feuersee" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt Stuttgarts mit gesamter Infrastruktur befinden sich vor der Tür!

Weitere Informationen

Sonstiges Die offizielle Hausverwaltung soll ab Januar 2025 starten. Derzeit erfolgt die Verwaltung in Eigenregie. Infolgedessen gibt es noch keine(n) Rücklagenzuführung/Hausverwaltergebühren/Wirtschaftsplan.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1894
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.894,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.157 €/m²

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