Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Wohnung zum Kauf
249000 €3.557,14 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

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Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.557,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

* Frei
Tiefgarage
Personenaufzug
DG, 5. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Sonnige 2-Zi. ETW mit Dachloggia Nürnberg - St. Peter / Wohnung kaufen

* Gepflegte Wohnanlage mit schönem begrünten Innenhof
* Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesenboden; Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
* Schöner Weitblick
* Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich
* Schlafzimmer mit Ankleide und separatem Zugang zum Bad
* Tageslichtbad mit Wanne und WC, hell gefliest
* Separates Gäste-WC
* Eigener Keller- und Dachbodenanteil
* Hausmeisterservice inkl.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in zentraler Wohnlage mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Innenstadt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. In bequemer Reichweite finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Luitpoldhain und Dutzendteich sowie der Wöhrder See liegen ganz in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Weitere Informationen

Etage * 5.OG - Lift bis zum 4.OG Wohngeld * Ca. EUR 277,- monatlich Grundsteuer * Ca. EUR 85,- vierteljährlich Stellplatz * Tiefgaragenstellplatz inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.557,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

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