Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.692,81 €/m²

Finanzierung ab 859 €/Monat

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

554 m²Grundstück

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Weinähr (56379)

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Weinähr: Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen!
Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus im idyllischen Weinähr, das 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus großzügigen Wohnkomfort und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Das einladende Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die 2 modern ausgestatteten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein hochwertiger "Schenjesse" Wintergarten mit Umluftsteuerung und automatisch gesteuerter Markise bietet ein ganz besonderes Raumgefühl sowohl im Sommer, als auch im Winter. Gemütliche Abende können Sie am Kachelofen im Wohnzimmer verbringen, der für eine behagliche Wärme sorgt. An schönen Tagen stehen Ihnen eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung, auf denen Sie die Sonne und frische Luft genießen können. An besonders heißen Tagen werden Sie die vorhandenen Klimaanlagen im Schlafzimmer sowie im Weinkeller schätzen.
Die Böden des Hauses sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Teppich und Korkparkett ausgelegt, die eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schaffen.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage oder dem neuwertigen Carport ihren Platz. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht Ihnen einen kurzfristigen Einzug ohne große Renovierungsarbeiten.
Lassen Sie sich dieses fantastische Heim nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wecken Sie Ihre Wohnträume zum Leben in diesem charmanten Einfamilienhaus in Weinähr.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bibliothek mit Zugang zum Wintergarten, Bad, Flur
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, großes Studio, Bad, Flur
Untergeschoss:
Kellerräume

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im schönen Ortsteil Weinähr bei Nassau an der Lahn, zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und Limburg an der Lahn. In Nassau befinden sich diverse Supermärkte, die Innenstadt mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants uvm, den Schloßpark und den Freiherr-vom-Stein-Park direkt an der Lahn. Die Schulen und der Bahnhof mit den Anbindungen an die Städte Limburg, Diez, Bad Ems, Koblenz, uvm. sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nach Nassau sind es ca. 7 km, Bad Ems liegt nur ca. 15 km entfernt, die Stadt Limburg erreichen Sie in ca. 30 km und die Stadt Koblenz liegt nur ca. 35 km entfernt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1