Einfamilienhaus zum Kauf

898000 €898.000 €

Finanzierung ab 2893 € / Monat

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5Zimmer

262 m²Wohnfläche

1.096 m²Grundstück

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Bug, Bamberg (96049)

Kurzbeschreibung Stadt - Natur - Aussicht - Ruhe! Objekt Die großzügige Unternehmervilla wurde 1984 fertiggestellt. Das 1.096 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger, grüner Ortsrandlage in Bamberger Berggebiet (Nähe Klinikum)
Die Immobilie umfasst ca. 262 m² Wohnfläche davon ca. 214 m² auf 1 Wohnebene aufgeteilt auf 5 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Küche mit Zugang zum Garten, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, weiteres Duschbad im UG.
Die Einbauküche mit Geräten ist inbegriffen.
Für Erholung und Zeit im Freien sorgen Terrassen in östlicher, westlicher und südlicher Richtung.
Die große integrierte Doppelgarage, sowie der Gartengeräteraum sind direkt von dieser Wohnebene erreichbar
Im Unter- / Kellergeschoss stehen neben der bereits erwähnten Wohnfläche noch weitere Kellerräume, 1 Heizungskeller, 1 Tankraum und ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Duschbad
- bestens geeignet zur Unterbringung Ihrer Gäste oder Büronutzung - zur Verfügung.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 448 m²
Es sind 3 Heizsysteme mit Gas / Öl und Holz vorhanden. Ein Kachelofen schafft Wärme für gemütliche Winterabende.
Die Gaszentralheizung wurde bereits 2011 neu renoviert.
Weitere Renovierungen, insbesondere am Dach stehen an.
Die ruhige, grüne Wohnlage lädt zur Entspannung ein, von Garten und Haus können die Bewohner eine herrliche Aussicht auf die fränkische Alp genießen.
Das Anwesen steht kurzfristig zur Verfügung!
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotter@lbs-by.de
Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
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traumhafte Lage im Berggebiet in der Weltkulturerbe Stadt Bamberg, umgeben von viel Grün und nahe am Bruderwald.
Die Bamberger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusverbindung, sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen