Doppelhaushälfte zum Kauf 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 401 Straubing 94315

Doppelhaushälfte zum Kauf
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück
Planungsbezirk 401, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Zankl

ZIBB Zankl Immobilien Bauträger und Baubetreuung GmbH

Preise

Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

Januar 2025
2 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, offene Küche

Doppelhaushälfte in Straubing-Kagers mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe

Objektbeschreibung Klassisch-moderner Baustil in massiver Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe, edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und mit voller Unterkellerung.
Mit 3 Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die große Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Stauraum. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Zudem bietet ein Holzofen im Wohn-/Essbereich wohlige Wärme an kalten Tagen. Willkommen in Ihrem neuen Familienmittelpunkt!
Die vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und ausgiebig Schatten an heißen Sommertagen.
Einen überdachten Stellplatz für Auto, Fahrrad und Co. bietet der Carport mit Sektionaltor. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Holzofen, großer Kücheninsel sowie der Zugang zur Terrasse, einer Diele, einem WC und einem Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche und 3 Schlafzimmern.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Heizungsraum, 2 Kellerräumen und einem Hobbyraum.

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Straubing. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Hofläden, Friseur sowie diverse Sportvereine. Das Objekt liegt günstig zu allen Verbindungsstraßen nach und um Straubing.
Ca. 10 Gehminuten zur Stadtmitte.
Straubing bietet alle Vorteile einer modernen Einkaufsstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend