Einfamilienhaus zum Kauf 848.800 € 6 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grumme Bochum 44781

Einfamilienhaus zum Kauf
848800 €
6Zimmer
287 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Grumme, Bochum (44781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christine Thiede Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

848.800 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxis, Bochum Grumme,saniert und zentral gelegen

Zum Verkauf steht hier ein saniertes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angegliederter Praxis , Baujahr 1969.
Es ist voll unterkellert wurde in Etappen saniert und ist in einem sehr guten Zustand.
Die angegliederte Praxis hat einen separaten Zugang,
Arztpraxis und Wohnhaus können aber auch komplett getrennt werden.
Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung.
Zu der Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern drei Badezimmer
und ein separates Gäste-WC.
Auf einer Gesamtfläche von 743 m² befindet sich ein nicht einsehbarer liebevoll gestalteter Garten mit übergroßer Terrasse.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und komplett eingefriedet.

Partnerservices

Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich in guter Nachbarschaft in direkter Nähe des Bochumer
Stadtparks und der Grummer Teiche. Ein Naturschutzgebiet befi ndet sich ca. 1 Kilometer ent fernt im südlich gelegenen Stadtgebiet. Der Ortsteil gehört zu den besten Wohnlagen der
Region und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die nur 3 Kilometer entfernt gelegene Innenstadt ist schnell und problemlos zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei renommierte Krankenhäuser, die innerhalb weniger
Minuten fußläufig zu erreichen sind.
Eine gute Verkehrsanbindung an die A 40 verbindet Sie mit den Stadtzentren der umliegenden
Städte.
Auch das Fußballstadion des VFL-Bochum können sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: c.thiede@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 287,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021