Haus zum Kauf 990.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Roseggerstraße 25 Baden 2500

Haus zum Kauf
990000 €6.187,50 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
Roseggerstraße 25, Baden (2500)

Herr Manuel Plachner

ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

990000 €

6.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Erstbezug - Heller Gartentraum in Zentrumsnähe!

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese kürzlich errichtete 159m² große Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf großzügige Zimmer. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Der helle, lichtdurchflutete Wohnraum im Erdgeschoss geht nahtlos in den ostseitig gelegenen Garten und die Gartenterrasse über. Die Treppe aus heimischem Massivholz führt ins Obergeschoss, wo großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer auf Sie warten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Homeoffice, Lounge, Familienzimmer oder Fitnessraum, und verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Die Ausstattung ist bewusst hochwertig gewählt worden. Angefangen von Holzparkett-Böden, bis hin zu Feinstein-Verfliesung in den Sanitärräumen, oder elektrische Raffstores an sämtlichen dreifach verglasten Fenstern und Türen.
Das Heizsystem ist umweltbewusst und nachhaltig in Form einer Luft-Wärme-Pumpe gewählt, welches man zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage kombinieren könnte.

_Bitte beachten Sie, dass wir die Räumlichkeiten virtuell eingerichtet haben, um Ihnen einen besseren Eindruck über das Potential zu gewährleisten. _
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <675m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <8.800m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <5.050m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.050m
Straßenbahn <400m
Flughafen <4.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 130,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2