Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

290000 €290.000 €2.612,61 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

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Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Auf dem insgesamt 2.889 m² großen Grundstück befinden sich 11 Reihenhäuser sowie eine Gemeinschaftsgarage, die 1977 erbaut wurden. Eine Eigentümergemeinschaft ist gebildet.
Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 111 m². Kalksandsteinmauerwerk, zweischalig mit 20 mm Wärmedämmung, Massivbetondecken und Isolierglasfenster sind einige der Ausstattungsmerkmale des Gebäudes. Das Dach ist aus dem Baujahr und bedarf einer Modernisierung.
Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in die Diele des Hauses, in der auch das Gäste-WC untergebracht ist. Weiter geht es in den offenen Küchenbereich. Hier empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche.
Direkt angrenzend haben Sie Platz für einen großen Esstisch und für die ganze Familie. Von hier aus öffnet sich das helle Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten.
Die Westterrasse ist windgeschützt, leicht ins Haus eingebettet und verfügt über eine Feuerstelle für gemütliche Grillabende. Eine kleine Treppe führt Sie in den gepflegten Garten.
Über eine massive Stahltreppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Die offenen Decken bieten hier eine angenehme Raumhöhe.
Ein Tageslichtbad und derzeit drei Zimmer befinden sich hier. Das jetzige Schlafzimmer könnten Sie mit wenig Aufwand in zwei kleine Zimmer umbauen. Der hier anschließende Balkon wäre dann von beiden Zimmern aus zugänglich, da er über zwei Balkontüren verfügt.
Im Keller befindet sich eine zentrale Warmwasserheizung mit Gas aus dem Baujahr. Außerdem befinden sich hier ein Bad mit Anschluss für die Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein separater Abstellraum. Der lichtdurchflutete Hobbyraum bietet Platz für Gäste oder für lustige Spieleabende. Die eigene Sauna garantiert hier entspannte Wellnessmomente.
Alles in allem handelt es sich um ein gepflegtes Haus, das aber in die Jahre gekommen ist und Modernisierungsmaßnahmen benötigt.
Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen.

Nordöstlich von der Hansestadt Lübeck gelegen, im malerischen Schleswig-Holstein, befindet sich die schöne Gemeinde Stockelsdorf.
+ Die Bushaltestellen "Morierhof, Lübeck" oder "Stockelsdorf Bei den Tannen" sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar
+ ca. 15 Minuten zum Lübecker Hauptbahnhof mit dem Auto oder dem ÖPNV
+ Diverse Schulen und Kitas im Umkreis von 2 Kilometern.
+ Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe-Supermarkt, Drogerie, Apotheke, und vieles mehr) befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern.
+ Verschiedene Restaurants, Bäckereien und ein Eiscafé befinden sich ebenfalls im Umkreis von 1.5 Kilometern und sind in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
+ Verschiedenste Sport und Freizeitangebote, wie z.B. das Naturbad Falkenwiese oder ein Kino finden Sie in der Hansestadt Lübeck ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
+ Ebenfalls in Lübeck finden Sie verschiedene Wochenmärkte, welche Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
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[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein