Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.488,84 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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8Zimmer

234,4 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Küps, Küps (96328)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Küps - ein charmanter und gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, welcher Sie begeistern wird! Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und kann ab dem 01.11.2024 bezogen werden. Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige ca. 234 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nutzfläche, die ideale Bedingungen für komfortables und stilvolles Wohnen bieten.
Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt acht Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein Highlight sind sicherlich die gut ausgestatteten Einbauküchen, die in beiden Wohneinheiten enthalten sind. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen und Vinyl gestaltet, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Erfreuen Sie sich an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide ideal sind, um im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Dieses Zweifamilienhaus in Küps vereint Raum, Komfort und Stil. Ein perfektes Zuhause für Familien, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung im Untergeschoss ist aktuell vermietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen weiteren Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken.

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Küps, Deutschland. Die Lage bietet optimale Bedingungen für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten ist nur etwa 260 Meter entfernt und die Grundschule erreichen Sie bequem in nur 160 Metern. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind problemlos in etwa 5,6 Kilometern erreichbar, sodass eine gute schulische Versorgung gewährleistet ist.
Küps, ein gemütlicher Ort im Herzen von Bayern, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sowohl Natur als auch nahgelegene städtische Annehmlichkeiten miteinander vereint. Hier finden Sie eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 189.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Im Exposé erhalten Sie eine Aufstellung der vergangenen Renovierungsmaßnahmen. Stichworte Nutzfläche: 81,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,07 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 5.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden