Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Rüttenscheid Essen 45131

Wohnung zum Kauf
150000 €
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
Rüttenscheid, Essen (45131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Astrid Stein

Stein Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150.000 €

2.500 € / m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Solide Kapitalanlage in Rüttenscheid!

Die schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Wohnhauses in Essen-Rüttenscheid. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine gepflegte Mieterstruktur. Die angebotene Wohnung ist seit 2012 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 390,00 €. Die Kaltmiete wurde in den letzten 36 Monaten nicht angepasst und bietet weiteres Potenzial.
Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der zentralen Diele mit Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linksseitig der Diele befindet sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, zur rechten Seite gelangen Sie in das zur Hofseite befindliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad, ist deckenhoch und hell gefliest. Die Küche befindet sich ebenfalls zur Hofseite und bietet zudem Platz für eine Sitzmöglichkeit. Für die Böden in der Diele, Küche und Badezimmer wurde Feinsteinzeug verwendet. Die Beheizung erfolgt über Strom in Form eines Kachelofens.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.500 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.815 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Diese Wohnung liegt zentral in Essen-Rüttenscheid. Kurze Wege für den täglichen Bedarf, um abends auszugehen oder auch durch die nahen Autobahnen und dem nahen ÖPNV für den Arbeitsweg - hier finden Sie, was Sie suchen!
Restaurants, zahlreiche Café`s, Kneipen, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung