Einfamilienhaus zum Kauf

337000 €337.000 €1.783,07 €/m²

Finanzierung ab 1134 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

3.208 m²Grundstück

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Grube, Bad Wilsnack (19336)

Eine absolute Rarität steht hier zum Verkauf!
Erwerben Sie ein komfortables, geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie und kommen Sie gleichzeitig in den außergewöhnlichen Genuss eines Schwimmteiches in der Größe eines Sees!
Das im Jahre 2008 erbaute, massiv erstellte Einfamilienhaus verfügt über Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden. Zum weitläufigen Grundstück gerichtet liegt eine etwa 50 qm große Terrasse.
Das Objekt bietet hohen Wohnkomfort gepaart mit zukunftsfähigen technischen Anlagen. Das Mauerwerk besteht aus 17,5-er Porotonstein mit 8 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht plus 11,5 cm Hartbrand-Vollklinker. Die Kunststoff-Fenster haben Isolierverglasung sowie Außenrollos ringsum. Das Dach wurde mit glasierten Tonziegeln gedeckt.
Großzügige Zimmer vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. So ist das Wohnzimmer beispielsweise 36 qm groß und bietet neben der im gesamten Gebäude verlegten Fußbodenheizung zusätzliche Wärme durch einen Kaminofen.
Die Fliesen im Erdgeschoss wurden durchgehend und ohne Schwellen verlegt.
Die Küche wurde mit einer Kochinsel konzipiert und bietet mit 28 qm Platz für einen langen Esstisch für die ganze Familie. Die Einbauküche mit Geräten ist Bestandteil des Angebots.
Bei den technischen Anlagen wurde zukunftsorientiert geplant: Die Erdwärmepumpe (600 laufende Meter Flächenkollektoren) versorgt die Fußbodenheizung deren Kessel im Jahr 2021 ausgetauscht wurde. Der Kaminofen bietet 7,5 KW Wärmeleistung. Auch eine Entkalkungsanlage für das Wasser ist vorhanden.
Das Highlight des Grundstücks ist der wunderschöne, riesige Schwimmteich mit Badesteg. Etwa 700 qm Wasserfläche mit einer Tiefe von 2,50 Metern garantieren optimales Badevergnügen! Die gesamte Fläche wurde mit einer besonders dicken Spezialfolie abgedichtet - Filter und Pumpe gehören natürlich zur Ausstattung.
Des Weiteren bietet das Grundstück vorbereitete Flächen (Betonplatte gegossen, Strom und Wasseranschluss) für ein 3 x 8 m großes Gartenhaus und einen weiteren Schuppen sowie einen Holzunterstand mit Holzvorrat für den Kamin.

Die Immobilie liegt im Bundesland Brandenburg im Landkreis Prignitz. Der Ortsteil Grube gehört zur Gemeinde Bad Wilsnack. Die Kurstadt liegt nur etwa 7 km entfernt und bietet guten Anschluss an den Regionalverkehr. Die Linie RE 8 der ODEG verkehrt hier stündlich in Richtung Berlin und Hamburg. Über die nur 2 km entfernte B5 sind Sie mit dem Auto ebenfalls gut angebunden.
In Grube befindet sich das "Schloss Grube", ein vollständig saniertes Herrenhaus aus dem Jahre 1740, welches heute als Urlaubsdomizil und Event-Location dient. Nur einen Ort weiter wird ein weiteres Schloss gerade saniert, das "Schloss Sigrön". Hier können Sie gemütliche Nachmittage auf der Terrasse bei Kaffee und hausgemachtem Kuchen genießen.
Bad Wilsnack hat mit seiner Kristall Kur- und Gradiertherme ebenfalls hohen Freizeitwert. Mehr als 1.000 km gut ausgebaute und ausgeschilderte Radwege entlang der Elb-Auen mit ihrer faszinierenden Tierwelt des UNESCO Biosphärenreservats machen diese Region unter anderem besonders attraktiv für Erholungsuchende wie ihre Bewohner.
Das Einfamilienhaus liegt etwas abseits des Ortskerns in ruhiger Lage und grenzt rückwärtig an ein Waldstück.

Sonstiges Wir bitten Sie, das Anfrageformular vollständig inklusive einer Telefonnummer auszufüllen.
Gern stehen wir Ihnen auch bei der Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens vermittelnd zur Seite.
Das Haus ist bewohnt und nach Absprache bezugsfrei. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021