Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.752,99 €/m²

Finanzierung ab 740 €/Monat

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5Zimmer

125,5 m²Wohnfläche

6.000 m²Grundstück

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Groß Gottschow, Plattenburg (19339)

Das aus dem Jahre 1890 stammende Bauernhaus mit Feldscheune präsentiert sich heute im Erdgeschoss kernsaniert. Das wunderschöne Fachwerk wurde im Inneren freigelegt, der Grundriss behutsam optimiert, Böden, Decken und Wände überarbeitet oder erneuert und auf ein komfortables Niveau gehoben. Die historische Substanz wurde weitestgehend erhalten und mit Feingefühl aufgearbeitet.
Liebhabern antiker Bausubstanz wird hier das Herz höher schlagen!
Die Räume versprühen altertümlichen Charme kombiniert mit den Annehmlichkeiten der heutigen, technischen Möglichkeiten.
Genießen Sie wohlige Wärme der beiden Feuerstellen und sparen Sie dabei Energiekosten. Relaxen Sie auf der großen, überdachten Terrasse mit Blick in den verwunschenen Garten mit oder laden Sie zum Tee im Schatten uralter Bäume.
Das Erdgeschoss wurde vor ca. 4 Jahren saniert und bietet neben dem fast 40 Quadratmeter großen Wohn-/Essbereich ein Schlaf-, ein Gäste- sowie ein Arbeitszimmer.
Das von Küche und Schlafzimmer aus zugängliche Badezimmer in Wellness-Ambiente ist zeitlos gestaltet und altengerecht ausgestattet. Es verfügt z. B. über begehbare Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche. Sie wurde vergrößert und bietet nun Zugang und weiten Blick in den Garten. Neben einer Einbauküche mit Bauknecht Elektrogeräten bietet sie sehr schöne, historische Details wie Terrazzoboden und Gebälk. An den komplett erneuerten Schornstein (Fa. Schiedl) wurde eine Küchenhexe (11 kW) angeschlossen.
Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt. Trotz vieler, grundlegender Sanierungsmaßnahmen sind einige Arbeiten am Haus noch sinnvoll, wie z. B. eine Dachdämmung. Auch eine Renovierung der Räume ist erforderlich.
Die Fassade wurde vor längerer Zeit bereits gedämmt und das Haus dann von außen mit Riemchenplatten versehen. Daher ist von außen das Fachwerk nicht mehr sichtbar. Unterlagen hierzu liegen uns nicht vor.
Die Deckenhöhe der Räume liegt zwischen 2,18 - 2,40 m.
Im Dachboden wurde in früherer Zeit ein einfacher Ausbau - vermutlich vom damaligen Eigentümer selbst - begonnen.
Wer diese Ebene zusätzlich nutzen möchte, sollte die vorhandenen Ausbauten von einem Fachmann prüfen lassen. Das Dach ist daher als nicht ausgebaut zu bewerten. Es ist über eine Luke in der Küche sowie eine giebelseitige, innen liegende Treppe zu erreichen.
Die Dachsteine wurden irgendwann nach der Wende erneuert.
Das Dach wurde vor 4 Jahren lediglich überprüft und für gut befunden.
Das 6.000 qm große Grundstück wurde für die Pferdehaltung im hinteren Bereich hergerichtet. Natürlich ist hier auch jede andere Nutzung oder Tierhaltung denkbar.

Die angebotene Immobilie liegt im Bundesland Brandenburg in der Gemeinde Plattenburg. Der Ort Groß Gottschow liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde, nahe der Stadt Perleberg, die über die L101 in ca. 12 Autominuten erreichbar ist.
Perleberg bietet neben einer belebten Altstadt mit Cafés, Geschäften und Restaurants zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Events.
Vom Bahnhof aus hat man Anschluss nach Bad Wilsnack und zum Regionalverkehr Richtung Berlin und Hamburg.
Das Gemeindehaus der Ortschaft liegt neben dem Haus. Hier findet z. B. in diesem Jahr am 10. August ein Konzert der Lotte Lehmann Akademie Perleberg mit internationalen, jungen Künstlern statt. Sie haben vom Grundstück aus den Logenplatz...
Unweit der Liegenschaft befinden sich ausgedehnte Waldflächen, welche Sie für gemütliche Spaziergänge nutzen können.

Sonstiges Wir bitten darum, das Anfrageformular vollständig auszufüllen, damit wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten können.
Besichtigungen finden nach vorheriger Terminabsprache mit IMMOBILIEN DISKRET statt. Wir bitten darum, uns vorher eine Bestätigung über vorhandenes Eigenkapital oder einen Finanzierungs-Check Ihrer Bank vorzulegen.
Das Objekt ist bereits unbewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.
Gern vermitteln wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner für dieses attraktive Objekt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020