Doppelhaushälfte zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück Petzenhausen Weil 86947

Doppelhaushälfte zum Kauf
650000 €
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück
Petzenhausen, Weil (86947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Manuela Wendl

Sparkasse Landsberg-Dießen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Doppelhaushälfte in Weil-Petzenhausen

Die Doppelhaushälfte ist ein Schmuckstück und liegt am Ortsrand von Petzenhausen. Die Immobilie besticht durch den schön angelegten Garten mit großer überdachter Südwestterrasse, Bauerngarten und Gartenhaus. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
Über den überdachten Zugangsbereich betreten Sie die gut geschnittene Doppelhaushälfte und gelangen in den geräumigen Flur. Dieser bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Linker Hand befindet sich die gemütliche Küche mit Eckbank und angrenzender Speisekammer.
Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen, überdachten Südwestterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Bauerngarten und Gartenhaus.
Über die gemauerte Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eines davon wird aktuell als Ankleide genutzt. Auf der Südostseite befindet sich der Balkon. Auf dieser Etage liegt auch das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Noch eine Etage höher ist der Dachspitz, der ausgebaut werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über den Heizungsraum mit neuer Luft-Wärmepumpe und integrierter Waschküche. Zusätzlich liegt hier ein Vorratsraum, eine Werkstatt und ein über ca. 40 m² großer Hobbyraum.
Zum Haus gehört eine Garage und die Stellplätze davor.

Partnerservices

Lage

Petzenhausen ist ein ruhiger, sympathischer Ortsteil von Weil mit kurzen Wegen in die Großstädte München und Augsburg. Durch die Nähe zu Geltendorf (ca. 10 Min. Fahrtweg) ist eine gute Anbindung nach München gegeben. Mit der S-Bahn S4 gelangt man in ca. 40 Min., mit der Bay. Regionalbahn in ca. 30 Min. zum Hauptbahnhof München.
Der kurze Anschluss (ca. 11 km) an die A96 (München-Lindau) macht die Lage ideal für alle Pendler! Der Fahrtweg in die Münchener Innenstadt beträgt nur 60 km.
Busse verkehren regelmäßig nach Dießen, Geltendorf, Kaufering und Landsberg am Lech.
Der Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind in Weil (ca. 2,5 km).
Hier finden Sie Ärzte ebenso wie eine Apotheke, einen Bäcker und Metzger sowie einen Landmarkt. Der beliebte Landgasthof Probst in Weil lädt zum Verweilen ein.
Alle weiterführenden Schulen sind gut mit dem Schulbus in Landsberg am Lech (ca. 12 km) erreichbar.
In der Kreisstadt Landsberg am Lech gibt es natürlich auch ein umfangreiches Angebot an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften.
Ein hoher Freizeitwert ist durch die umliegende Natur und die Nähe zum Ammersee gegeben!

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021