Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2. OG<br/>Geschoss Penzendorf Schwabach 91126

Wohnung zum Kauf
129000 €
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2. OGGeschoss
Penzendorf, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Enrico Cittadini

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

129000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 380,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach - Penzendorf

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus aus dem Jahr ca. 1985 und bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und besticht durch seine Helligkeit. Die funktionale Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre Kochkünste voll auszuleben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist praktisch gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Duplexparkplatz, der bequemes Parken garantiert und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für weiteren Platz, um Ihre Habseligkeiten unterzubringen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.560 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, da sie aktuell vermietet ist. Der bestehende Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Penzendorf ist ein idyllischer Stadtteil von Schwabach, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, was Penzendorf besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen bieten regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Schwabach, und die nahegelegene B2 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A9. Penzendorf bietet somit eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen