Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Weibern 56745

Monat
6Zimmer
197 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück
Weibern (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irmtrud Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.512,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in ruhiger Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die hellen Wohnräume bieten folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Waschküche (ehemaliges GWC), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Obergeschoss: feudale Diele, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 3 Schafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer haben Sie Direktzugang zur großen, überdachten Terrasse mit herrlichem Garten.
Beide Wohneinheiten haben jeweils einen separaten Eingang, können aber auch miteinander verbunden werden.
Im Vollkeller und Speicher stehen diverse Nutzflächen zur Verfügung.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch zwei Garagen und drei Stellplätze.
Die Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Weibern.
Der Eifel-Ort Weibern, 399 m hoch, hat 1.539 Einwohner.
Weibern bietet eine kleine Infrastruktur mit einem LIDL, Ärzten, Bäckerei, Apotheke, Fahrschule und Bank. Eine Gaststätte, ein Imbiss, ein Seniorenzentrum und ein Schwimmbad sind ebenfalls vor Ort.
Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in Weibern. Eine Realschule Plus kann im 9 km entfernten Niederzissen, oder Adenau, das Gymnasium kann in Mayen oder Adenau besucht werden.
Schulen werden mit Bussen angefahren.
Verkehrsanbindung mit dem Pkw:
Bis zur Autobahn A61 Richtung Koblenz sind es 8 km, zur Autobahn A1 Richtung Trier - 41 km.
Verkehrsverbindungen und Entfernungen mit dem PKW:
nach Mayen - 15 km/18 Min.
nach Adenau - 21 km/21 Min.
zum Nürburgring - 24 km/20 Min.
nach Koblenz - 40 km/28 Min.
nach Bonn - 58 km/51 Min.
nach Köln - 77 km/59 Min.
Weitere Informationen unter: www.weibern.de

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller,
Mobil 0175-7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.512,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

795 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.243 €/m²

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