Hendricks-Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück Neukirchen Grevenbroich 41516

Hendricks-Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
198000 €2.200 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
Neukirchen, Grevenbroich (41516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jaqueline Hendricks

Hendricks-Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Doppelhaushälfte mit viel Potential

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage im Grevenbroicher Ortsteil Neukirchen.
Auf insgesamt ca. 140 qm Wohn- und Nutzfläche lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
In der unteren Etage, inklusive einem Anbau, befindet sich die Küche das Wohn- und Schlafzimmer und ein direkter Zugang zum Innenhof.
Ein kleiner Garten hinter dem Haus lässt sich individuell gestalten.
In der oberen Etage des Haupthauses befinden sich zwei weitere Zimmer, welche allerdings nicht zur Wohnfläche zählen.
Ein Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich zwar in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem überschaubaren Budget ein Objekt mit viel Potential entstehen.

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Lage

Grevenbroich-Neukirchen ist einer der beliebtesten Stadteile im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmo?glichkeiten. Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten und ein EDEKA Markt, der bis 22 Uhr geo?ffnet hat, runden das Angebot ab. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bis zur Neusser- und Grevenbroicher Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Du?sseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Es stehen drei Busverbindung in die Grevenbroicher Innenstadt, nach Neuss und in die umliegenden Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten.
Die na?chste Bahnanbindung befindet sich in ca. 4 km Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.539 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.