Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.983,33 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Alt-Monheim, Monheim (40789)

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung mitten in Monheim anbieten zu können. Diese zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahr 1964 und bietet ideale Wohnbedingungen.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten und besticht durch seine gute Bauqualität sowie die gepflegte Anlage. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, die als zentrale Verbindungsachse zu allen Räumen dient. Links vom Eingang befindet sich die moderne und helle Küche. Diese ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Durchbruch zur Küche ermöglicht eine offene und kommunikative Verbindung zum Wohnzimmer.
Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank einer großzügigen Fensterfront bietet dieser Raum viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Der Wohnbereich bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie Ihre Sonnenstunden in Ruhe genießen können.
Rechts vom Eingang befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine zusätzliche Ecke für einen Schreibtisch bietet. Ideal für Homeoffice oder als kleine Leseecke.
Das Badezimmer, das sich weiter geradeaus vom Eingang befindet, ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet und die Wohnung perfekt ergänzt.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrale und Ruhige Wohnlage in Monheim am Rhein.
Diese Wohnung in Monheim am Rhein besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, Apotheken und Drogerien in der Umgebung. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich das Einkaufszentrum "Monheimer Tor" sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte in der Monheimer Innenstadt an, die ebenfalls schnell zu erreichen sind.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist exzellent. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie den Nachbarstädten Langenfeld und Düsseldorf bieten. Der nächste S-Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht komfortable Fahrten in die umliegenden Großstädte.
Autobahnen
Für Autofahrer ist diese Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnen A59 und A542 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region. Dadurch sind die Städte Düsseldorf, Köln und Leverkusen bequem und zügig erreichbar.
Schulen und Bildungseinrichtungen
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Weiterführende Schulen wie Gesamtschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Bildungslandschaft. Sowie eine Gute Anbindung vom ÖPNV zu Universität Düsseldorf und Köln.
Freizeit und Erholung
Neben den praktischen Aspekten bietet die Lage auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Rheinpark und die Uferpromenade am Rhein laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Diverse Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie das "Haus Bürgel" bieten ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.
Fazit
Diese Wohnlage in Monheim am Rhein bietet zahlreiche Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen sowie ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot machen diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage und erleben Sie die Lebensqualität in Monheim am Rhein.

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