Einfamilienhaus zum Kauf

389500 €389.500 €

Finanzierung ab 1297 € / Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

1.157 m²Grundstück

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Dänischburg / Siems / Rangen- / Wallberg, Lübeck / Kücknitz (23569)

Lu?beck ist eine lebendige und sehr beliebte Stadt. Ein wenig abseits vom Trubel liegt
der Ortsteil Ku?cknitz, in dem die angebotene Immobilie steht. Erbaut wurde sie im
Jahr 1939. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 123 m² verteilt auf sieben
Zimmer und zwei Etagen.
Im Jahr 2004 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
vorgenommen. So wurden z. B. eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Elektrik
erneuert und die Kellerfenster ausgetauscht.
Durch die Hauseingangstu?r gelangen Sie in den Flur, von dem Sie sowohl in den
Wohn- und Essbereich als auch in die große Ku?che gelangen. Vom Flur aus erreichen
Sie außerdem das Gäste-WC und das Gästezimmer.
Weiter durch den Flur gelangen Sie in die Ku?che. Diese bietet Ihnen Platz fu?r eine
wunderschöne, neue Einbauku?che.
Kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Er bietet Ihnen auf der einen Seite Platz
fu?r einen großen Esstisch und auf der anderen Seite fu?r eine Sofaecke mit TV-Bank.
Besondere Gemu?tlichkeit zaubert an kalten Wintertagen der Kaminofen.
Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss.
Dieses bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das moderne Vollbad
mit Badewanne und Dusche ist geräumig.
Die Zimmer werden zurzeit als Schlafzimmer, Ankleideraum und Bu?ro genutzt.
Ein weiteres Stockwerk höher bietet Platz fu?r zwei Zimmer und ein weiteres Gäste-
WC.
Ihr Auto parkt bequem in der Doppelgarage hinter Ihrem Haus oder aber im Freien.
Das Haus bietet Ihnen eine Terrasse hinter dem Haus. So können Sie zu jederzeit die
Sonne genießen. Der Garten ist weit und gru?n.
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne
online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich.
Änderungen, Irrtu?mer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energie: Endenergiebedarf: 261 kWh/m²*a, Baujahr: 1939, Gas, Klasse: H

Lu?beck ist eine ruhige Altstadt bis hin zu einer aufregenden Hafenstadt.
Der ideale Ort fu?r Ihren Traum von Eigenheim, die am Meer gelegene
Stadt Lu?beck.
Die unvergleichliche Lebensqualität macht die Altstadt und den Hafen
von Lu?beck heute zu den beliebtesten Wohnorten.
Ob Sie den Grömitzer Zoo besuchen wollen, das Eutiner Schloss
besichtigen möchten oder sich als Familie einen schönen Tag am
Travemu?nder Strand machen wollen, das ist Ihnen komplett freigestellt.
Ob ausgedehnte Radtouren in der Umgebung oder Bootstouren auf der
Trave, den verschiedenen Kanälen und Seen Lu?becks und Umgebung
oder verschiedene Wassersportaktivitäten sind zahlreich im Umkreis
zu Lu?beck zu endecken, die Freizeitaktivitäten in und um Lu?beck sind
abwechslungsreich.
Das Haus liegt am Rande Lu?becks und grenzt an Felder und große
Waldflächen an. Es ist ein ruhiges Wohngebiet, die nahe Umgebung ist
mit vielen Ein und Mehrfamilienhäuser versehen. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung, sowie mit
öffentlichen Nahverkehr (Bus der LVG der 30er Buslinien zur Lu?becker Innenstadt/Bahnhof oder Travemu?nde/Niendorf) in nur kurzer Gehentfernung gut zu erreichen. Fu?r den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und Bäckereien in der Nähe
sowie der Bahnhalt "Dänischburg/IKEA".
Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell Neustadt, Fehmarn und Hamburg. Auch Mecklenburg-
Vorpommern ist gut zu erreichen.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen