Einfamilienhaus zum Kauf

187500 €187.500 €2.259,04 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.028 m²Grundstück

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Am Kellerborn 1, Eller, Cochem (56812)

Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 11.650 ex VAT pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 11.400 ex VAT pro Jahr für 3 Wochen Eigennutzung oder € 10.400 ex VAT pro Jahr für 5 Wochen Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029.
Wohnzimmer
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Dieses ist geschickt in eine gemütliche Sitzecke und einen einladenden Essbereich aufgeteilt. Dank der Gartentüren wird der Raum in natürliches Licht getaucht und Sie treten auf die schöne Terrasse hinaus. Die vielen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre im ganzen Haus.
Der Essbereich geht nahtlos in die moderne, offene Eckküche über, ideal für gemütliche Abendessen und Kochabende. Das Haus wurde vor kurzem komplett neu gestaltet, so dass alles frisch und modern aussieht. Sie können sofort einziehen und all die Schönheit genießen, die dieses Haus zu bieten hat!
Küche
Willkommen im Herzen des Hauses! Die Küche steht in offener Verbindung mit dem Wohnbereich und macht das Kochen zu einem geselligen und gemütlichen Erlebnis. Hier finden Sie eine moderne Eckküche mit schlichten Türen und stabilen Aluminiumgriffen. Die kontrastierende Küchenarbeitsplatte verleiht dem Gesamtbild einen Hauch von Eleganz.
Die Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen: eine Edelstahlspüle mit praktischer Einhebelmischbatterie, ein 4-Flammen-Gasherd, eine effiziente Dunstabzugshaube, eine praktische Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein geräumiger Kühlschrank und natürlich viel praktischer Stauraum für alle Ihre Utensilien und Vorräte. In dieser wunderbar ausgestatteten Küche können Sie Ihre kulinarischen Abenteuer beginnen!
Schlafzimmer 1
Das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ultimativen Komfort und ein luxuriöses Bad en suite. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und eine hervorragende Belüftung, so dass dieser Raum immer frisch und einladend wirkt. Hier werden Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies vollkommen entspannen.
Schlafzimmer 2
Im ersten Stock finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit praktischen Drehkippfenstern für frische Luft und viel Tageslicht. Schlafzimmer 1 bietet einen direkten Zugang zu einem Balkon, perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen Moment der Ruhe und Stille. Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt außerdem über einen großen Kleiderschrank, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie brauchen. Kurzum, eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Schlafzimmer 3
Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage ist ebenso geräumig und komfortabel wie das erste. Obwohl dieses Zimmer keinen Balkon hat, bietet es die gleichen Vorzüge wie die praktischen Drehkippfenster und viel Stauraum. Perfekt für ein gemütliches Wohnambiente!

Beschreibung des Parks
Nur 170 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt finden Sie hoch über dem Moseltal das schöne Ferien- und Golfresort Cochem.
Das wunderschön gelegene Resort besteht aus einem 9- und 18-Loch-Golfplatz und einem Ferienpark mit luxuriösen Ferienhäusern und umfangreichen Einrichtungen. Nicht-Golfer finden daher in diesem Park alles, was sie für einen gelungenen Urlaub brauchen. Es gibt ein Hallenbad, verschiedene Verpflegungsmöglichkeiten, Fahrradverleih und Kinderunterhaltung. Es finden auch regelmäßig Weinproben statt, und die abwechslungsreiche Gastronomie ist sehr zu empfehlen. Das Zentralgebäude ist der belebte zentrale Treffpunkt im Park. Hier finden Sie gute Restaurants, eine Snackbar und einen Supermarkt.
Beschreibung der Umgebung
Wenn Sie Cochem besuchen, können Sie die Reichsburg von Cochem nicht ignorieren. Die stattliche Burg ist auf einem Felsen etwa hundert Meter über der Stadt erbaut.
Der schöne historische Marktplatz von Cochem.
Die alte Senfmühle von Cochem befindet sich am rechten Moselufer nördlich der Skagerak-Brücke an der Bahnhofstraße.
Die Cochemer Sesselbahn bringt Sie zum Pinner Kreuz, dem schönsten Aussichtspunkt bei Cochem.
In der Umgebung von Cochem können Sie fantastische Wanderungen unternehmen.
Der Spiel- und Freizeitpark Klotten ist eine schöne Mischung aus Zoo und Vergnügungspark.
Die St. Martinskirche in Cochem ist eine römisch-katholische Kirche, die zum Bistum Trier gehört.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1