Reihenendhaus zum Kauf

699900 €699.900 €

Finanzierung ab 2249 € / Monat

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5Zimmer

151 m²Wohnfläche

416 m²Grundstück

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Bad Aibling, Bad Aibling (83043)

Hier haben wir ein tolles Angebot für eine ganze Familie: Selten gibt es diese Möglichkeit für ein Reihenendhaus in gewachsener Nachbarschaft, mit großem Garten, Garage und ausreichend Wohnfläche.
In Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohnzimmer (35m²) mit anschließendem Esszimmer. Diese können natürlich auch zusammengelegt werden.
Flur, Eingangsbereich, Küche und Gäste WC finden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den geschmackvoll angelegten großen Garten (418m² Grundstücksfläche).
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad. Von zwei Schlafräumen haben Sie direkten Zugang zum helldurchfluteten Balkon der Sie ins Grüne blicken lässt.
Das Objekt wurde mit viel Liebe erhalten und im Garten gibt es einen schön angelegten Fischteich.
Im ausgebauten Dachgeschoss von 35m² finden sich weitere hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten.
Da das Haus voll unterkellert ist haben Sie hier viele Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auch eine Garage gehört zu diesem schönen Objekt und rundet dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet in einer gewachsenen Siedlung von Bad Aibling.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken bieten die Infrastruktur die eine Familie benötigt.
Für Pendler in den Großraum München ist diese Immobilie gut geeignet, da München in 50 Minuten erreichbar ist.

Provisionshinweis 2,083% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,083% (dies entspricht 1,75% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 160 KWh, Gas, Baujahr 1984
Energieeffizienzklasse: E
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1