Mehrfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Philippsburg Philippsburg 76661

Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €2.672,41 €/m²
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
Philippsburg, Philippsburg (76661)

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Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.672,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl.gestzl. Mwst

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Philippsburg

Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit insges. ca. 165qm Wohnfläche, und ca. 430qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1936 erbaut, 1956 wurde das Gebäude nochmals erweitert.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein gepflegter Gartenteil, und ein großzügiger Innenhof.
Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingangsbereich.
Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca.100qm Wohnfläche
Obergeschoss - 2 ZKB + Balkon. mit ca. 74qm Wohnfläche
Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss:
- Küche
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Obergeschoss:
- Küche/Essen
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut
Das Gebäude ist unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich nahe am Ortseingang und liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze, und das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.672,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.984 €/m²

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