Bürofläche zur Miete

1925 €1.925 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

173,2 m²Bürofläche

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Ziegelhof, Oldenburg (26121)

Attraktive Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss eines 1994 erbauten Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören mehrere Besprechungsräume, die über ein internes System optional dazugebucht werden können sowie PKW-Außenstellplätze. Die Bürofläche von etwa 173 m² kann als gesamte Einheit oder auch zu Teilen angemietet werden. Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit, je nach Nutzung, in 9 Büros, zwei WC´s und zwei Aufenthaltsräumen.
Bitte beachten: Der Eigentümer wünscht einen 3-Jährigen Kündigungsausschluss sowie einen Indexmietvertrag!

Die Büroflächen bieten eine erstklassige Lage für Gewerbetreibende, die eine zentrale, gut erreichbare Umgebung suchen. Die Gewerbeeinheit profitiert vorallem von der unmittelbaren Nachbarschaft zur "Alten Fleiwa", einem historischen Industriekomplex, der erfolgreich zu einem modernen Gewerbepark umgestaltet wurde. Das "IT-Quartier", welches ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt, ist ein Innovationszentrum, das zahlreiche IT-Unternehmen und Start-ups beheimatet. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, machen diese Adresse zu einem optimalen Standort für Unternehmen.

Sonstiges Die Gewerbeeinheit steht ab dem 01. November oder nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 220,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom, Gas, Telefon und Internet sind direkt an den Versorger zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 173,15 m², Gesamtfläche: 173,15 m²