Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.391,30 €/m²

Finanzierung ab 554 €/Monat

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Höchsten, Dortmund (44267)

Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung für 1 bis 3 Personen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Dortmund-Höchsten.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Austritt zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt.
Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem eine Garage, ein Stellplatz und ein separater Kellerraum.
Die Räumlichkeiten sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dortmund-Höchsten ist ein Stadtteil im Südosten von Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Hörde und ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohnlage.
Höchsten liegt am Rande des Ardeygebirges und bietet teilweise eine panoramische Aussicht über das Ruhrgebiet. Der Stadtteil ist etwa 8 km südöstlich der Dortmunder Innenstadt gelegen und grenzt an die Stadtteile Hörde, Holzen, Benninghofen und Berghofen. Durch seine erhöhte Lage ist der Stadtteil besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
Höchsten ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Wittbräucker Straße (L660) gelangt man schnell zur B54, die eine Verbindung zur Innenstadt und zur A1 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Höchsten mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Stadtteilen. Im Stadtteil gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen zu finden. Es gibt kleinere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Geschäfte fahren die Bewohner oft in benachbarte Stadtteile oder in die Dortmunder Innenstadt.
Höchsten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet Zugang zu Wander- und Radwegen. Beliebte Ausflugsziele sind der Rombergpark und der Hengsteysee, die beide in kurzer Entfernung liegen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil ist bekannt für seine gepflegten und ruhigen Wohngegenden, was ihn besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt macht. Das Vorhandensein von Grünflächen und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
Insgesamt ist Dortmund-Höchsten ein attraktiver Stadtteil mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1992