Rustico zum Kauf

280000 €280.000 €

---

7Zimmer

270 m²Wohnfläche

85 m²Grundstück

---

Kastela (21214)

Kurzbeschreibung Wir bieten dieses geräumige alte Steinhaus, das komplett renoviert werden muss, mit einer großen Dachterrasse an. Das Anwesen befindet sich 80 m vom Meer entfernt im Dorf Kastela. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 270 m² und wäre ein sehr großes Einfamilienhaus oder ein kleines Hotel, das der zunehmenden Zahl von Besuchern in der Region gerecht wird. Objekt Wir bieten dieses geräumige alte Steinhaus, das komplett renoviert werden muss, mit einer großen Dachterrasse an.
Die Unterkunft befindet sich 80 m vom Meer entfernt im Dorf Kastela.
Kastela ist ein sehr historisches Gebiet mit vielen alten und charismatischen Gebäuden und engen Gassen zwischen Split und Trogir. Es wurde nach der Tatsache benannt, dass es sich um mehrere mittelalterliche Burgen entwickelte, die entlang dieses Teils der Küste gebaut wurden. Die meisten stehen noch und stammen aus einem Teil des örtlichen Naturschutzgebietes.
Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 270 m² und wäre ein sehr großes Einfamilienhaus oder ein kleines Hotel, das der zunehmenden Zahl von Besuchern in der Region gerecht wird.
Es gibt ein Erdgeschoss, einen ersten und einen zweiten Stock und einen Dachboden, der auf die Terrasse führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad und einen Keller mit separatem Eingang. Der erste Stock verfügt über eine Küche, ein Bad und 2 Schlafzimmer, während der zweite Stock 5 Zimmer hat, die von einem Flur führen.
Das Gebäude ist in gutem Zustand, muss aber intern komplett modernisiert werden.
Da sich das Anwesen im Naturschutzgebiet befindet, können keine anderen Gebäude errichtet oder erweitert werden, die den herrlichen Meerblick von der Dachterrasse blockieren würden.
Es gibt viele Geschäfte und Bars in der Umgebung, Erholungsgebiete am Meer und der Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt.
Bitte kontaktieren Sie das Büro in Split für weitere Informationen.

Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela - Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen  (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese  befestigten Schlösser gut  erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split - Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden  sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants  statt,  mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der "Kastela Kultursommer" auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die "Abende dalmatinischer Lieder" mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer.  Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela  stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.

Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2