Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.487,50 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Benninghofen, Dortmund (44269)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Benninghofen. Das 1985 errichtete Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten, die eine familiäre und freundliche Nachbarschaft garantieren.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung liebevoll renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und durch stilvolle Fliesen ersetzt, die die behagliche Wärme der Fußbodenheizung wunderbar zur Geltung bringen. Die frisch verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2020 eingebaute Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist - hier macht das Kochen einfach Freude!
Der Balkon, dessen Bodenbelag ebenfalls erneuert wurde, bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der durchdachte und zeitgemäße Grundriss der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer wurde 2019 komplett modernisiert und besticht nun mit zeitgemäßem Design und Funktionalität. Neue Türen und Türzargen runden das moderne Erscheinungsbild der Wohnung perfekt ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der praktischen Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie im separaten Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradkeller bieten weiteren Komfort und machen das Alltagsleben leichter.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage, die ebenfalls im Preis inbegriffen ist und für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die ruhige Lage der Wohnung, umgeben von viel Grün, bietet Ihnen einen Ort der Erholung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.
Wir freuen uns auf den weiteren Austausch mit Ihnen!

Diese gepflegte und renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und einer kaum befahrenen Straße von Dortmund Benninghofen.
Der Stadtteil Benninghofen ist eines der beliebtesten Wohngebiete im Süden von Dortmund und hat rund 8.600 Einwohner. Er grenzt an Hörde, an Loh, an den Höchsten und an Wellinghofen.
Benninghofen ist von vielen Grünflächen wie dem Lohbachtal, dem Marksbach und dem Niederhofener Holz umgeben. Im Zentrum des Stadtteils wurde in den vergangenen Jahren verstärkt gebaut und so sind hier neue Wohn- und Geschäftshäuser wie auch einige Restaurants entstanden. Vor allem im Ortskern an der Benninghofener Straße ist die Infrastruktur gut, es gibt Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Supermärkte usw. Für ein sportliches Freizeitangebot sorgt der Hörder SC.
Der Stadtteil wird durch mehrere Buslinien verkehrstechnisch erschlossen; in den benachbarten Stadtteilen Hörde und Wellinghofen hält außerdem die U-Bahn. Im Osten bzw. Süden von Benninghofen verläuft die Bundesstraße B 236 bzw. 234.

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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