Grundstück zum Kauf 330.000 € 502 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 002 Pinneberg 25421

Grundstück zum Kauf
330000 €
502 m²Grundstück
Wahlbezirk 002, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ingeborg List

Ingeborg List Immobilien e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330000 €

Provision für Käufer

6,2 % inkl. MwST

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Grundstück mit Altbaubestand zur Neubebauung mit MFH, auch auf ca. 1000 m² erweiterbar

Das Grundstück ist mit einem äußerst renovierungsbedürftigen Gebäudekomplex aus etwa 1949 bebaut. Es wird deshalb ausdrücklich als Baugrundstück mit zum Abriss bestimmten Altbaubestand verkauft.
Die ursprünglichen Bauunterlagen können wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stellen.
Das Grundstück ist nach § 34 BauGB (Anpassung an die Umgebungsbebauung) bebaubar. Nach mündlichen Informationen des Bauamtes bzw. vergleichsweiser neueren Bebauung kann man von einer GFZ von ca. 0,8 ausgehen. Diese Aussage ist unverbindlich; konkrete Vorhaben müssen im Rahmen einer Bauvoranfrage abgeklärt werden.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück mit Altbaubestand liegt im Innenstadtbereich von Pinneberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: S-Bahn-Station/Nahverkehrsbahnhof sind zu Fuß erreichbar, die Auffahrt Pinneberg-Mitte A23 ist in unmittelbarer Nähe, alle Schulformen und Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe.
Pinneberg, als Kreisstadt, bietet darüber hinaus die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt, die direkte Anbindung an Hamburg begünstigt Pinneberg als Wohnort und Gewerbeansiedlung.

Weitere Informationen

Sonstiges Maklercourtage:
Die alleinige Käufercourtage beträgt 6,2 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.