Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 66,3 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ronhof 151 Fürth 90765

Wohnung zum Kauf
219000 €
2Zimmer
66,3 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ronhof 151, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerald Gastner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

386,25 €

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Merkmale und Ausstattung

1. August 2024
1 Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ETW FÜRTH-RONHOF MIT LOGGIA, EBK UND EINZELGARAGE IN SCHÖNER LAGE

Die gepflegte, großzügig geschnittene 2-Zimmer-ETW liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Ronhof, in einem reinen Wohnviertel, geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- 250m zur Bushaltestelle (Linie 178)
- 300m zur Auffahrt A 73 Erlangen-Nürnberg
- 22 Min. Hauptbahnhof Fürth (ÖPNV)/10 Min. PKW
- 34 Min. Nürnberg-Flughafen (ÖPNV)/ 14 Min. PKW
- 37 Min. Hauptbahnhof Nürnberg (ÖPNV)/ 16 Min. PKW
- 37 Min. Hauptbahnhof Erlangen (ÖPNV)/ 16 Min. PKW
Der Ortsteil Ronhof bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw., ebenso sind Kindergrippe und Kindergarten vor Ort.
Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos
- Innentüren Holz, Türzargen Metall weiß gestrichen
- Diele und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, Wohnzimmer mit Teppichboden, Küche PVC-Belag in Fliesendesign, Bad gefliest
- Küche komplett mit Einbauküche und allen Geräten.
- Tageslichtbad mit Wanne (mit Duschabtrennung), Waschbecken und WC
- Loggia (Westausrichtung) mit Markise
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 1997)
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (mit Stromversorgung) sowie eine Einzelgarage.
Im Gemeinschafts-Waschkeller steht ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Der Mieter hat zum 31.7.2024 gekündigt, somit ist die Wohnung ab dem 1.8.2024 verfügbar.

Partnerservices

Weitere Informationen

Informationen Mietverhältnis Der Mieter hat zum 31.7.2024 gekündigt, somit ist die Wohnung ab dem 1.8.2024 verfügbar. Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend