Villa zum Kauf 8 Zimmer 439 m²<br/>Wohnfläche 8.770 m²<br/>Grundstück Via Vincenzo Bellini 9 Aci Castello 95021

Villa zum Kauf
8Zimmer
439 m²Wohnfläche
8.770 m²Grundstück
Via Vincenzo Bellini 9, Aci Castello (95021)

Frau Roberta Corrao

ALM Real Estate s.r.l.

Preise

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Kochnische
Gartenanteil, Garten

Panorama-Villa NZEB mit Pool

Die Villa ist mit den neuesten Bautechniken gebaut worden, um den Energieaufwand zu reduzieren und verwendet natürliche Materialien, damit ein gesundes Wohnumfeld geschaffen wird. Sie ist ein perfektes Beispiel für ein Passivhaus: ein Null-Verbrauch-Haus. In der Tat, das Wärmedämmverbundsystem, die Heiz- und Klimaanlage durch eine Hydronische Wärmepumpe betätigt und durch eine PV-Anlage (16 KW) und einen Kollektor mit Solarthermie-Speicher betrieben, ermöglichen einen Null-Energieverbrauch. Zudem kann auch der Wasserverbrauch, dank eines Brunnens auf dem Grundstück, auf null reduziert werden.
Die Sicherheit der Villa wird durch eine volumetrische und perimetrische Alarmanlage gewährleistet.
Der Wunsch des Bauherrn, ein Wechselspiel von Innen und Außen zu haben und um das natürliche Licht bestmöglich zu genießen, ist durch die großen Fenster verwirklicht worden, die in der Vorderseite des Gebäudes eingebaut sind, die von jedem Punkt der Villa einen freien Blick auf die Bucht von Catania bieten.
Eine einzigartige Aussicht hat man auch vom Pool, der dank eines Heizsystems das ganze Jahr genutzt werden kann.
Ein großes Grundstück von mehr als 7.000 qm, zum Teil als Garten angelegt und zum Teil mit Olivenbäumen bepflanzt, trägt zu einem noch gesünderen und ruhigeren Leben auf dem Besitz bei. Zwei unabhängige Einfahrten ermöglichen die Zufahrt jeweils zum Erdgeschoss und zum Souterrain.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gebiet von Aci Castello, in einer privilegierten Lage, sowohl wegen der Aussicht als auch wegen des kühlen Klimas und der Nähe zu den Stadtzentren. Diese, im Grünen gelegenen Gegend, von der man eine bezaubernde Aussicht auf die Bucht von Catania bis Augusta genießt, ist dank der Nähe zur Stadt sehr begehrt.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar