Haus zum Kauf

490000 €490.000 €1.867,45 €/m²

Finanzierung ab 2046 €/Monat

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8Zimmer

262,4 m²Wohnfläche

357 m²Grundstück

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Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

* ZUM VERKAUF *
Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der Mitte des Ortskerns von Bad Schwalbach bietet Ihnen viel Flexibilität und Optionen durch ihre vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1929 und kernsaniert 1988, teilweise in 2024 renoviert, wurde mit viel Herzblut instand gehalten. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016 und die Außenfassade erhielt 2017 eine umfassende Sockelsanierung und einem neuen Anstrich.
Das Haus besticht zudem durch eine herrschaftliche Terrasse und eine äußerst attraktive Lage, an einer der meistbefahrenen Straßen Bad Schwalbachs gelegen.
Alle Einzelheiten zu den Mieteinnahmen dieser Immobilie finden Sie bei "Ausstattung".
Lassen Sie sich diese Gelegentlich nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen dieses Objekt gerne bei einer individuellen Besichtigung vor.

Willkommen in Bad Schwalbach!
Diese Immobilie liegt in einem der meist befahrene Straßen von Bad Schwalbach, perfekt für Geschäfte, im Kurgebiet. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Kurpark, herrliche Wanderwege in den angrenzenden Wäldern sowie die Fußgängerzone. Verschiedene Lokalitäten, Feste und traditionelle Märkte laden zur Geselligkeit ein.
Ganz besonders sind das nahe gelegene beheizte Erlebnis-Freibad, die Wunderkiste (Indoor-Spiel- und Spaßpark) und der Freizeitpark "Taunus Wunderland" begehrt. Fußläufig erreichbarer Busbahnhof in alle Richtungen.
Die Stadt Bad Schwalbach ist ein heilklimatischer Kurort mit knapp 11.000 Einwohnern im Untertaunuskreis in Hessen. Familien mit Kindern finden hier eine gute Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ältere Einwohner schätzen die gute ärztliche Versorgung in den zahlreichen Fachkliniken.
Entfernungen: Wiesbaden ca. 18km
Frankfurt Flughafen 47km

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Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de Stichworte Nutzfläche: 36,34 m², vermietbare Fläche: 298,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen